ペアローン対応

•   借入割合を自動で分配

ペアローンなど、夫婦で住宅ローンを分担するケースにおいて、世帯主の借入割合を入力するだけで、残りの比率が自動的に配偶者に振り分けられる仕組みとなっています。これにより、手動で合計100%に調整する必要がなくなり、入力ミスの防止にもつながります。

たとえば「世帯主が60%負担」と入力すれば、配偶者は自動的に40%と反映され、ローン返済額や団信の影響などもその割合に応じて正確にシミュレーションへ連動します。この機能により、負担割合の違いが家計にどう影響するかを簡潔に見える化できるため、より現実的なライフプラン設計と、納得感ある資金計画の提案が可能になります。

• 団信加入に応じて、借入割合分の残債を自動で調整

ペアローンにおいては、万一時の家計への影響を正確に把握することが非常に重要です。この機能では、世帯主・配偶者それぞれの借入割合と団信加入状況に基づいて、万一の際にどれだけの住宅ローン残債が免除されるかを自動で計算・反映します。

たとえば、世帯主が60%の借入を担当し、団信に加入している場合、死亡や就労不能時にはその60%分の残債が自動的にゼロとして処理され、残りの40%は配偶者が引き続き返済する前提で家計シミュレーションが構築されます。これにより、ペアローン特有のリスクと保障のバランスをリアルに再現でき、住宅購入後の備えの重要性や、団信の持つ効果を顧客に直感的に伝えることができます。ライフプランの説得力を一段と高める設計です。

• 万一時シミュレーションと連携

世帯主・配偶者の死亡や就労不能といった万一のケースにおいて、住宅ローン残債が家計に与えるインパクトを自動的に反映し、グラフで視覚的に確認できます。団信の加入状況や借入割合に応じて、どの程度の残債が免除され、どの程度が家計に残るのかを即時に反映し、資産残高やキャッシュフローに反映します。

この仕組みにより、たとえば「世帯主が死亡した場合、残債の60％が消滅するが、残り40％は返済継続となる」といった状況をグラフで明快に把握できます。結果として、必要保障額の算出根拠がより明確になり、保険設計のロジックに説得力が加わります。住宅ローンと保障の関係を直感的に理解してもらえる強力なアシスト機能です。